Bakanlık binlerce eve yazı göndermeye başladı: Bu tapuların tamamı iptal edilecek
Her yıl katlanarak artan vergi kaybını engellemek hedefiyle başlatılan kontrollere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da dahil oldu.
Geçtiğimiz aylarda Toplumsal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) geçersiz sigortalılara ait başlattığı ‘ifade alma’ süreci, bu kere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından son yıllarda alım-satım süreçlerine mevzu olmuş tapular için devreye alındı.
SATIŞ BEDELİNİ SAKLAYAN TABİRE ÇAĞRILACAK
2024 yılına yönelik konut alım-satım süreçlerini mercek altına alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, tapu satışının bir kısmını rayiç bedel üzerinden tamamlayan, geri kalan kısmını ise elden ödeyerek vergi kaybı yaşanmasına yol açan tarafları söz vermeye davet etti.
Türkiye’de yaygın olarak başvurulan bu uygulamada, tapu harcını az ödemek isteyen alıcı ve satıcı, kelam konusu dairenin satış fiyatını gerçekte olan satış bedelinin epeyce altında göstererek ödeyecekleri harç bedelini de büyük oranda düşürebilmekte.
YÜKLÜ PARA CEZALARIYLA KARŞILAŞABİLİRLER
Söz konusu usul, birinci kademede cazip gözüküyor olsa da gayrimenkulün pahasını daha az göstererek masraftan kaçınmak isteyenler bakanlık kontrollerine takılabilmekte.
Bu süreçlerin denetlenmesi için görevlendirilen takımların sayısını artıran Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, usulsüz işlemlere konu olan alıcı ve satıcıların yüklü para cezalarıyla karşılaşabileceği ihtarında bulundu. Satış sürecinin direkt gerçek bedel üzerinden bildirilmesi gerektiği hatırlatılırken, geçmiş yıllarda adapsız süreçlerde bulunduğu tespit edilen vatandaşlar, tapunun gerçek bedeli ile satışa bahis bedel ortasında kalan fark fiyatını yasal faiziyle birlikte geri ödemek zorunda kalacak.
