Kira sözleşmesinde e-Devlet’ten yeni hizmet
Kira gelirlerinin vergisinin alınabilmesi için evvel hakikat beyanın yapılması gerekiyor.
Tüm bilgilerin bir portalda olması denetlenebilirliğin önünü açıyor.
Bu nedenle kira kontratları, taraflarca e-Devlet üzerinden yapılıyor.
EMLAKÇILAR E-DEVLET’TEN KONTRAT YAPMAK İÇİN YETKİLENDİRİLDİ
Çalışmanın ikinci basamağında ise sona gelinirken e-Devlet’ten kira mukavelesi hizmeti, bugün emlakçılar için de açıldı.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Lideri Hakan Akçam, kira kontratlarının e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ait hizmetin bugün prestijiyle emlakçıların da kullanımına açıldığını belirtti.
BAKANLIK, SİSTEMİ 2024’ÜN KASIM AYINDA UYGULAMAYA BAŞLADI
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasına yönelik çalışmaların birinci basamağını Kasım 2024’te tamamlamıştı.
UYGULAMALARIN ADIMLARI
Mevcut uygulamada, taşınmaz sahibi gerçek şahıslarca e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Mukavelesi İşlemleri” kısmından hazırlanan kontrat kiracı tarafından onaylanabiliyor.
Hizmet üzerinden oluşturulan kira mukaveleleri için vakit damgalı “barkodlu belge” oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden doküman doğrulama süreci de yapılabiliyor.
KİRACI VE MESKEN SAHİBİ E-DEVLET’TE BULUŞTU
TEDB Başkanı Hakan Akçam, kiracı ile konut sahibinin e-Devlet ortamında buluşarak kira kontratını imzalayabildiğini lakin bu sürece emlak danışmanlarının dahil olmadığını söyledi.
“EMLAK DANIŞMANLARI MESLEĞİNİ RESMİ OLARAK İCRA EDECEK”
Bugün prestijiyle uygulamanın emlakçılar için de hayata geçirildiğini lisana getiren Akçam, “Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek. Kira kontratı oluşturan emlak danışmanı, barkodlu doküman çıkarabilecek. Hasebiyle, emlak danışmanları mülk sahipleri ile kiracıları bir ortaya getirerek mesleğini resmi olarak icra edecek.” dedi.
